Nenhuma comissão de agência sem assinatura da escritura autêntica – Você não deverá nenhuma comissão de agência ao seu corretor de imobiliária se a venda não for concretizada. Isso se aplica caso o comprador não levante uma das condições suspensivas, como a relativa à obtenção de financiamento. Se você deseja colocar seu imóvel à venda, é aconselhável comparar os serviços oferecidos pelas imobiliárias. Você pode consultar a lista de imobiliárias da sua região . Pergunte a eles sobre os serviços oferecidos e as taxas de agência cobradas antes de confiar a eles um mandato de vendas. Você pode negociar taxas de agência com seu corretor de imobiliária antes da venda e durante todo o processo de venda. Isso permite que você obtenha um melhor preço líquido de vendedor.

Mas atenção, essa negociação não pode ser exagerada, caso contrário você corre o risco de desmotivar seu parceiro preferencial para a venda. As taxas de agência são definidas livremente pelo agente – O valor das taxas de agência não é regulamentado e, portanto, é definido livremente pelas imobiliárias. Essas taxas variam de uma a três vezes mais de uma agência para outra. No entanto, estes devem exibir seus preços de forma legível e especificar a distribuição das taxas de agência entre o vendedor e o comprador . É costume que a comissão de uma agência represente entre 5 e 10% do preço de venda. Essa porcentagem geralmente diminui dependendo do valor do imóvel vendido. Mas novos agentes de imobiliárias, agências imobiliárias on-line, oferecem comissões fixas, significativamente mais baixas, que não variam com base no valor do imóvel vendido.
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