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Receba orçamentos instantâneos de advogados especializados em transferência de propriedade, regulamentados e revisados, que atendem a sua região. Nossos clientes economizam em média £ 490 . Aumento da responsabilidade pelo imposto de selo – A HMRC cobra imposto de selo sobre o preço final de venda acordado para o imóvel – mais a taxa de reserva. Portanto, se você comprar um imóvel por £ 275.000 e pagar uma taxa de reserva de £ 8.250, sua conta de imposto de selo aumentaria de £ 1.250 para £ 1.662. Você pode verificar quanto imposto de selo pagaria usando nossa calculadora de imposto de selo instantânea e gratuita . O dilema das pesquisas – Outra grande armadilha para compradores em leilões modernos diz respeito às vistorias.

Ao comprar uma casa da maneira tradicional, após a aceitação da sua oferta, é recomendável contratar um inspetor para realizar uma vistoria e analisar as condições do seu imóvel. Isso identificará quaisquer problemas, sejam eles estruturais, umidade ou vazamento no telhado, e lhe dará o custo dos reparos. Você poderá então renegociar sua oferta ou resolver os problemas, evitando contas caras de reparo no futuro. Mas com os Métodos Modernos de Leilão, você precisará decidir se está disposto a pagar por uma vistoria antes de dar um lance. Isso porque, se você der um lance e ele “ganhar”, você estará comprometido a comprar o imóvel, com todos os defeitos. Você não poderá alterar o preço se, posteriormente, encomendar uma vistoria e receber um relatório de vistoria ruim , revelando problemas. E se você decidir desistir, perderá a taxa de reserva.